Wielu zagranicznych inwestorów są teraz patrząc w podatku zastawu inwestycyjnej jako sposób aby dostać się do amerykańskiego rynku nieruchomości. Inwestorzy ci są przekonani, że tego typu działalność może uzyskać wysoką wydajność zysku jeśli zrobione w odpowiedni sposób. To jest powód, dlaczego oni współpracować z firm zarządzających nieruchomościami w zakresie poradnictwa i doradztwa w zakresie takiej możliwości inwestycyjne. Taka współpraca ma kluczowe znaczenie dla powodzenia przedsięwzięcia.
Cudzoziemcy, którzy chcą, aby właścicielem nieruchomości USA lub wynajmu nieruchomości oferta jest w gorszej sytuacji. Pierwszym czynnikiem jest odległość. Inwestor zagraniczny nie może łatwo zarządzać nieruchomości na dłuższy okres z powodu ograniczeń wizowych. Inwestorem jest najbardziej pewne, że będzie zaznajomiony z zasadami i przepisami regulującymi zastawów podatkowych. To jest, gdy konsultant zarządzania nieruchomościami lub firma jest najbardziej potrzebna.
Partnerstwa, które będzie różnica
Oto kilka wskazówek, kiedy szuka firmy zarządzania nieruchomościami ze współpracy z:
1. Dowiedz się, jakie firmy działają w lokalizacji nieruchomości zastawu podatku.
Komunikacja jest dla każdego partnerstwa. Inwestor nie może być fizycznie dostępny do zarządzania apartamentem więc ważne jest firma partnerska być w bliskim sąsiedztwie z nieruchomości. Firma powinna być w stanie być w kontakcie z najemcą i być w stanie przekazać żadnych wiadomości od inwestora najemcy i odwrotnie.
2. Sprawdź na urządzenia komunikacyjne i reagowania firmy.
Inwestor zagraniczny powinien również sprawdzić dostępności firmy, biorąc pod uwagę, że nie będzie różne strefy czasowe. Czy firma jest w stanie odpowiadać na e-maile i rozmowy telefoniczne natychmiast lub czy będzie opóźnienie?
3. Jakie usługi są świadczone przez te przedsiębiorstwa? Wymień je się jasne, kto oferuje jakiego rodzaju usługi.
Zarządzanie własnością firmy powinny być w stanie zapewnić usługi, które będą miały na bezpieczeństwo i ochronę inwestora zagranicznego. Czy oni mają doświadczenie w kontaktach z cudzoziemcami? Sprawdź na szczegółach każdej usługi, aby upewnić się, że wybrano najlepszą firmą. Co to jest bilans, jeśli chodzi o zastawy podatkowych?
4. Jakie są koszty. Zrób porównanie opłat lub stawek.
Nie powinno być synergia skali w celu umożliwienia inwestorowi negocjowania opłat lub stawek w odniesieniu do wielkości spółki, które są oferowane. Im więcej obiektów, które mają być zarządzane, niższe stawki na usługi powinny być.
Big Advantage
Podane przypomnienie pewnością pomoże cudzoziemcy zdecydować, które firmy zarządzania nieruchomościami współpracować z, jeśli chodzi o zastawy podatkowe doradztwo i zarządzanie. Bardziej doświadczony partner jest to jest bardziej korzystne dla inwestora.