Kupiłem Million Dollar nieruchomości i straciłem koszulkę. I spadł 350k w biznesie, a on nie. Mam wydmuchiwane przynajmniej 2 rachunków inwestycyjnych (stracił wszystkie pieniądze). Więc dlaczego mnie słuchać? W 2 głównych powodów. Po pierwsze, zrobiłem miliony. Zrobione firmę od zera do 46 mln w 3 lata. Handel na giełdzie regularnie do generowania przepływów pieniężnych. I grać na prawdziwej grze nieruchomości. Po drugie, aby uczyć się na własnych błędach. Aby uniknąć tych strat. Tak więc, nie musisz mieć tę historię w swojej przyszłości.
W rzeczywistości, jako wyniku zwycięstw i strat w moim życiu, mają pochodzić z szeregu wytycznych, w celu uregulowania mojego inwestowania. Zrównoważone podejście do inwestowania, co gwarantuje, że nie stać się zbyt chciwi lub zbyt konserwatywny. Wytyczne do stałego wzrostu i dywersyfikacji.
Ja nazywam to 45 procent, 45 procent, 10 procent Sposób inwestowania.
Zasadniczo ludzie są chciwi i strachu. Te dwie emocje, może Ci się do gorącej wody, jeśli chodzi o inwestycje. Zbyt dużo ryzyka oparta na chciwości jest pewien zwolniony śmierć. Odwrotnie, jak również. Jeśli jesteś zbyt konserwatywny, nie będziesz mieć dużo lokowania oszczędności na emeryturze. Wielu ludzi ma wpływ: news, pośrednik (broker, który może być od ciebie), przyjaciół, rodziny, gospodarki, wielka historia, a nawet wielki sprzedawca. To nie jest najlepszy sposób inwestowania jest. Musisz mieć system inwestowania. Szereg przepisów. Wytyczne, aby utrzymać się na torze. Wytyczne odnoszą się w tych chwilach strachu lub chciwości. Aby pomóc nam w drodze do bogactwa i stosunkowo bezpiecznym.
Dlatego stworzyłem logiczne numery oparte, wytyczne, aby utrzymać większość ludzi bezpieczne. Teraz, gdy mówię, większość ludzi, uświadomić sobie, że nie znam cię. Nie wiem, czy jesteś początkującym inwestorem lub pro. Czy kupił 1 do domu, lub 100 domów. Jeśli próbujesz uzyskać witryny WWW i działa na przepływ środków pieniężnych, i to jest twoje ostatnie 100 dolarów dolarów, lub jeśli masz milion dolarów firmy. Ale wiem, jeśli się to ogólne porady, będzie na bieżąco na ogół bezpieczne i rozwijać swoją długoterminową bogactwa. Nie gwarantuje wszystkim inwestowanie ma ryzyka.
Solidny plan inwestycyjny obejmuje przepływu, gotówka wzrostu i spekulacji. Po pierwsze, należy rozważyć Cash Flow. Dlaczego? No cóż, ponieważ większość z nas potrzebuje przepływ gotówki istnieć. Dochód Job (ponad złamał), a nie najbardziej opłacalna strumień dochodów, ani wiarygodne jest. Wielu ludzi tracą pracę. W rzeczywistości nasza dewiza jest wiele źródeł dochodu. Znajdź pracę, ale mają dodatkowe środki pochodzące od:
Prawdziwe strategie pieniężne nieruchomości przepływu. Wynajem domów, wakacji, kompleks apartamentów lub mobilne parki domu.
Inwestowanie Seryjna. Podoba Ci się spreadów kredytowych lub połączeń objętych.
Biznes. Wiele stron internetowych, MLM, lub w niepełnym wymiarze czasu biznesu.
Chcemy, aby ta działalność do reprezentowania, o 45 procent naszych inwestycji. Cash Flow jest KING. Przy okazji, jest ukryty powód, do pracy na przepływy pieniężne w pierwszej kolejności. Ma do czynienia z dźwigni finansowej, a wartością przepływów pieniężnych. Więcej przepływów pieniężnych możemy przynieść prawdopodobnie więcej pieniędzy możemy pożyczyć. Które pomogą nam wykorzystanie naszych zasobów.
Next 45 procent musi być wzrost. I nie mam na myśli č.d. Co oznacza certyfikat amortyzacji. Wiem, to nie ma. Ale czuję się w ten sposób. Traktujemy to 45 procent i inwestowania w obszarach wzrostu, takich jak:
Zastawy podatkowe. 8-25 procent rocznie.
Nieruchomości, które mogą powrócić 25-100% rocznie. Jeśli wiesz, jak kupić odpowiednio.
Zapasy. Analiza fundamentalna. "CANSLIM" inwestować. Albo za pomocą podejścia w formie bufetu.
Ostatnie 10% to spekulacje. Wyższe ryzyko, wyższe strategie nagradzania. Uwaga: Nie powiedziałem, wysokie ryzyko. Tylko większe ryzyko. Trzymamy odsetek ten niski, więc nie bardzo dużo kapitału na ryzyko. Ale jeśli wygramy, możemy wygrać duże. To wszystko, o prawdopodobieństwie i sukcesu. Niewielki odsetek zagrożonych, ale wysoka nagroda. Te wielcy zwycięzcy trafi każdy raz na jakiś czas. Rodzaje inwestycji, które należy rozważyć:
Sprzedaż biznesu w ogromnym zyskiem, lub biorąc go do wiadomości publicznej. Możliwe opcje, w biznesie, które zdobyłeś w ramach swojej pracy.
Nagie opcje i forex. Uwaga: Jeśli wiesz, co robisz, jeśli chodzi o handel, a nawet ryzykowne strategie, takie jak forex i opcje nagie, mają dopuszczalne elementy ryzyka. Kształcić się na temat inwestowania, przed obrotu.
Niektóre rodzaje nieruchomości mają niskie inwestycje i wyższe nagrody, takie jak: umowy opcyjne, budynek Dom na spekulacji na rynku doceniając.
Zachowaj wyższe inwestycje ryzyka do niewielkiego procentu swojego ogólnego inwestowania.
Jeśli używasz 45-45-10 metodą inwestycyjną, będziesz miał stały wzrost, wiele źródeł przepływów pieniężnych i uderzyć big co raz i na chwilę. Nie jest to zły plan. To może prowadzić do emerytury wielkiej lub wcześnie.