Dwa z trzech krajów, które mają najwyższą stopę zwrotu z inwestycji na inwestycje zastawu podatku nie są nawet podatkowe państwa zastawu. Są wymienialne czyn stanowi Georgia i Teksas. Co sprawia, że są tak atrakcyjne dla inwestorów zastawu są wysokie stopy procentowe i krótszych okresach wykupu.
W tych stanach stopy procentowej nie licytować w dół, a nie cena czynu jest licytować się. I w przeciwieństwie do państw zastawu, gdzie, jeśli nie płacić składki za zastawu, nie zawsze się plecami Premium (to zależy od stanu). A jeśli nie dostać się plecami premii gdy zastawu umarza, w większości państw zastawu nie otrzymują odsetki od premii. Jednak w Teksasie i Gruzji w celu umorzenia czyn przestępca podatnik musi zapłacić karę w łącznej wysokości inwestor zapłacił za czyn. Tak więc inwestor dostaje swoją oryginalną plecy inwestycji powiększoną o 20% (w Gruzji) lub 25% (w Teksasie).
Czasy umorzenia są krótsze niż w większości państw zastawu. W Gruzji czas wykupu do jednego roku, w Teksasie na właściwości nie zagospodarowany i pozarolniczej czas wykupu jest tylko 6 miesięcy. Kontrast, że do wyższych stanów zastawu podatkowych - Illinois i Arizona mają okresy umorzenia 3 lata, a Florida i New Jersey mają okresy umorzenia 2 lat.
Wadą inwestowania w tych krajach jest to, że oni nie mają sprzedaży online podatkowych. W przeciwieństwie do niektórych powiatach Arizona i większości powiatów na Florydzie, trzeba pokazać się w celu złożenia oferty na sprzedaż podatkowego. Więc w jaki sposób można wziąć udział w tych wysoce rentownej sprzedaży podatkowych, nie wydając zbyt dużo pieniędzy na podróże zrobić swoje due diligence i udział w sprzedaży podatkowego? Istnieje rzeczywiście kilka sposobów, że można inwestować w tych krajach, bez konieczności podróżowania do nich.
Choć trzeba fizycznie pokazać się w sprzedaży podatkowego, lub środek pokazać się dla Ciebie, możesz zrobić większość swojego związku Internecie diligence dla nieruchomości w sprzedaży podatkowego. Wiele powiatów mają teraz zasobów online, które pozwalają spojrzeć na dane podatkowe oceny online, zrobić wyszukiwania w Internecie tytułu, a nawet dostać obrazek i opis właściwości. Można również znaleźć lokalnego agenta nieruchomości, który zna teren i może jechać przez właściwości i zrobić zdjęcia z nich dla Ciebie. Mogą nawet iść do sprzedaży podatku i stawki na właściwości dla Ciebie. Trzeba jednak mieć kogoś fizycznie oferty dla Ciebie w sprzedaży podatku, ale to nie musi być Ci, że nie licytacji. Możesz znaleźć agenta nieruchomości, który zrobi to za Ciebie z założeniem, że jeśli zakup czynu i skończyć z nieruchomości będą one jedno z nich dostanie listę.
Sposób Anther do udziału w tej sprzedaży podatkowych bez konieczności podróżowania do Teksasu i Gruzji jest użycie środka inwestycyjny podatkowego, który specjalizuje się w inwestowaniu w tych stanach. Zastawu podatku agenta inwestować będzie inwestować swoje pieniądze. Będą założyć konto dla Ciebie, zakup czyny w ich imieniu, a następnie przypisać je do Ciebie. Niektórzy agenci są w stanie to zrobić z pieniędzy z własnej reżyserii IRA. Kiedy korzystać z pieniędzy z konta emerytalnego jest więcej wskazówek, że muszą wykonać w celu spełnienia wymagań z IRS i Twojego powiernika IRA. Będą musiały przedstawić sprawozdanie co najmniej raz pokazując, gdzie pieniądze są inwestowane i ile zysku została wykonana.
Platinum Properties Investment środek West jest inwestowanie podatek, który specjalizuje się w inwestowaniu w zastawów w Illinois i terminem czyny podatkowych w Gruzji i Teksasie. Można nawet określić, które państwo lub państwa, które chcesz inwestować w. W środę, 9 marca I gospodarzem bezpłatny webinar z Don Fullman i Charles sprzedaje, współzałożycieli Zachodzie PIP. Dowiedz się więcej o inwestowaniu w najbardziej dochodowych państwa zastawu podatkowych i 2 państw najbardziej dochodowych umorzeniu czynu z doświadczonym zastawu podatku agenta inwestowania.