Większość z tego, co zostało wywiercone w naszych głowach na temat inwestowania w fundusze, CD płaci dół naszą hipotekę i dywersyfikacji jest tylko dym i lustra. Spółki świadczące usługi finansowe, takie jak Fidelity, Charles Schwab i planistów finansowych są te podejmowania wszystkich pieniędzy. Problemem jest to, że większość ludzi ma bardzo mało edukacji finansowej w celu inwestowania na emeryturę prawidłowo więc oddać swoje pieniądze do kogoś mają nadzieję, będzie miał prawo bazę wiedzy, aby bezpiecznie zwiększać swoje bogactwo. Problemem jest to, że tego typu inwestycje są niezwykle ryzykowne. Te rodzaje klas aktywów, aktywa papierowe, nie pozwalają na kontrolę inwestorów. Następnie podczas wypadków na rynku, wszystkie najbardziej może zrobić, to patrzeć bezradnie, jak ich bogactwo zostanie wyciągnął wraz z ich bezpieczeństwo finansowe. Jeśli masz większą kontrolę nad swoimi aktywami to nie dotyczy tak bardzo by wypadków na rynku. Na przykład, jeśli inwestują w aktywa, takich jak nieruchomości, które wywołują przepływ gotówki poprzez dochody z najmu po wszystkie wydatki są objęte, jeśli na rynku nieruchomości i krach na giełdzie nadal jesteś w świetnej formie. Mimo wszystko jest upaść nadal pojawiają się czynsze i nie potrzebują do sprzedaży aktywa. Inwestowanie w aktywa non-paper (nie fundusze lub CD) umożliwia korzystanie z dźwigni finansowej oraz co zwiększa swój majątek poprzez pieniądze ciężej pracować dla Ciebie. Większość planistów finansowych będzie powiedzieć, że za pomocą dźwigni zwiększa ryzyko. To nie zawsze tak jest, jeśli masz prawo wiedzy finansowej do kontroli inwestycji i umożliwienia kontroli bezpieczeństwa na użyciu dźwigni.
Będą one również powiedzieć, że nieruchomości to ryzykowna inwestycja. Powodem tego jest to, że planistów finansowych zazwyczaj brak wiedzy finansowej o tym, jak kontrolować nieruchomości i zrobić to się opłaca. Większość planistów finansowych szuka ludzi do aktywów papierowych, gdzie inwestor nie ma wpływu, a zatem jest to niezwykle ryzykowne w użyciu dźwigni. W inwestycji na rynku nieruchomości wartość nieruchomości nie powinna opierać się na "opinie" o rzeczoznawcę, ale z dochodów, które ona wytwarza poprzez czynsze. Wartość nieruchomości wynajmu zależy od pracy, wynagrodzenia, demografii, przemysłu lokalnego oraz popytu i podaży tanich mieszkań. W wypadku mieszkań, popyt na wynajem jednostek często idzie w górę, co oznacza wzrost czynszów przyczyną wartość nieruchomości wzrasta. Możesz kontrolować wynajem nieruchomości oraz obszary geograficzne, które można zainwestować w przeciwieństwie do aktywów papierowych, które nie pozwalają na kontrolę. Financial inteligencja jest kluczem do zwiększenia się kontroli nad swoimi inwestycjami. Jest niezwykle ważne, aby nadal zwiększać swoją inteligencję finansową w celu ochrony siebie. Niestety, wywiad finansowy nie jest nauczany w szkołach, ponieważ tak duża część populacji, w tym nauczycieli i polityków nie mają bardzo wysokie finansowe IQ. Kiedy doradcy finansowi twierdzą, że wzrost zysków oznacza wzrost ryzyka, że mają rację, mówiąc o aktywach papierowych które polecają inwestorom, które wprowadzają istotne prowizje przed pokazaniem wyników. Oni są w błędzie, mówiąc do wszystkich aktywów. Doradcy finansowi są po prostu sprzedawców. Większość ludzi inwestować w aktywa papierowe, takie jak oszczędności, akcje, obligacje, fundusze inwestycyjne i fundusze indeksowe, ponieważ nie chcą wziąć na siebie odpowiedzialność i kontrolę nad ich finansami samopoczucie. Chcą tylko zwrócić pieniądze w ciągu do doradcy finansowego, który mam nadzieję, że robi dobrą robotę. Co z oczu, to z serca. Jeśli ludzie chcą więcej kontroli, pierwszą rzeczą, którą musisz zrobić, to zwiększyć swoją finansową inteligencję i miejmy nadzieję zwiększyć ich kontroli finansowych i wskaźników dźwigni.
Większość doradców finansowych zaleca dywersyfikację, ale tak naprawdę nie dywersyfikacji. Najpierw tylko inwestować swoje pieniądze w jednej klasy aktywów, aktywów papierowych. Po drugie, fundusze są już zróżnicowane inwestycje, które są inwestowane w puli zasobów, dobrych i złych, które nie prowadzą do zwiększenia wartości lub zmniejszyć ryzyko inwestycji. Profesjonalne inwestorzy nie dywersyfikacji. Warren Buffett umieścić go doskonale, kiedy powiedział: "Dywersyfikacja jest ochrona przed niewiedzy. Dywersyfikacja nie jest wymagane, jeżeli osoba wie, co robi." Więc jeśli dywersyfikacja jest ochrona przed niewiedzy wtedy, gdy zróżnicowanie, którego ignorancja chronisz się przed? Twoja ignorancja i niewiedza danych finansowych doradców? Skoncentruj się, a nie dywersyfikacji, jest kluczem do bardziej zaawansowanych dźwigni finansowej, wraca wyższych, i ryzyko niższego.
Punkt staram się zrobić to, że jeśli zwiększyć swoją inteligencję finansową na temat poszczególnych klas aktywów, takich jak nieruchomości, dowiesz się, jak kontrolować własne bezpieczeństwo finansowe i tworzenia dobrobytu, zamiast opierania się na jakimś doradcą finansowym, który prawdopodobnie nie wie, co robią. Spójrz na ogromne bogactwo, które po prostu transferu doszło, gdy na rynku rozbił się podczas ratowania banków (tj. Najlepszych 1% osób zamożnych wzrosła ich bogactwa, podczas gdy klasa średnia i biedni spadła w bogactwa). Stało się tak dlatego, że większość ludzi nie ma wywiadu finansowego zabezpieczenia się. Zaczynają się finansowo wykształceni, jest kluczem do tworzenia bogactwa. Więc się do księgarni i rozpocząć czytanie. Udział w zajęciach na temat danych finansowych i sposobów na zwiększenie bogactwa. To jest klucz do sukcesu i zachowując swój majątek tak, że drapieżniki (finansowe, tj. rządu, doradców finansowych i duży fundusz sprzedawał firm takich jak Fidelity i Charles Schwab) nie biorą wszystkie swoje bogactwa z dala, inwestując je w klas aktywów nie pozwalają Ci żadnych kontroli nad tymi inwestycjami.