Ważne jest, aby ustanowić bezpieczne i niezawodne strategię inwestycyjną, jeśli starasz się zbudować skarbonkę, że nie pęka. Ale tracą oszczędności życia poprzez inwestycje, które wyglądały bezpieczne jest to, co stało się z milionami Amerykanów w zeszłym roku. W przypadku przedsiębiorstw nie istnieją przypadki, w których ludzie nie tylko stracili pracę, stracili swoje emerytury, jak również.
Co będzie bezpiecznym miejscem, w którym można umieścić swoje pieniądze? Analitycy twierdzą, że tak, ale ważne jest, aby nauczyć się kilku faktów pierwszy.
Na przykład, nieruchomości dawna znany jako bezpieczny, inwestycji rzeczowych, ponieważ zazwyczaj docenia się w czasie. Istnieje wiele potencjalnych inwestorów, które nie są ekspertami w nieruchomości i nie ma pieniędzy na finansowanie zakupu nieruchomości inwestycyjnej lub naprawić dom zniszczony. Ale inna strategia jest dostępny. To się nazywa inwestowanie przepływów pieniężnych i pozwala ludziom korzystać z bezpiecznych i dochodowych inwestycji w nieruchomości bez konieczności zakupu lub sprzedaży nieruchomości.
Krótko mówiąc, prawdziwy estate note przepływu gotówki jest prywatny kredyt hipoteczny stworzony między dwoma osobami, a nie między kupującym a bankiem. Jeden w 13 amerykańskich domach jest sprzedawana w ten sposób i to jest coś, wielu ludzi nie są świadomi. Podobne do banków, które kupują utworzone wcześniej kredytów hipotecznych, osoby prywatne mogą budować zyski na poziomie 20% lub więcej, kupując notatki przepływów pieniężnych. Jakieś pomysły jak to działa?
Powiedzmy, że sprzedał dom za 100000 dolarów, a my kupujący miał 50.000 dolarów do wykorzystania jako zaliczki. Co mogę zrobić, jest sporządzenie umowy, biorąc 50.000 dolar w dół i finansowanie pozostałych 50.000 dolarów w ciągu 30 lat. Co mam teraz jest uwaga przepływów pieniężnych, a każdy miesiąc, to generuje miesięczne wypłaty 299,78 dolarów zabezpieczone nieruchomościami.
Jako posiadacz notatki, mam dwie opcje. Albo mogę sprzedać do innego inwestora na gotówkę czy mogę skorzystać z miesięcznych dochodów i odsetek. To tu, jako inwestor, przyjść, aby zarabiać pieniądze. Jako inwestor, powiedzmy, że można inwestować 35000 dolarów. Nie chcę czekać 30 lat za moje pieniądze, więc do 35.000 dolary, będę sprzedawać moje 50,000 dolarów uwagę przepływów pieniężnych. Zakup notatki w korzystnych cenach, co wielu inwestorów są w stanie zrobić, ponieważ oryginalny uchwyt note chce wypłacić. Jesteś teraz w stanie dokonać 30% zwrot z inwestycji, nawet przed odliczeniem odsetek i odbierany jest stały dochód w wysokości prawie 300 dolarów.
Najlepszy ze wszystkich, w odróżnieniu od akcji i obligacji, przepływ gotówki inwestycja notatka jest zabezpieczony nieruchomością-jednego z najbardziej solidnych inwestycji na świecie.