Jeśli rok 2009 był rokiem giełdzie, 2010 był rokiem nieruchomości - szczególnie mieszkaniowych prawdziwy segmentu rynku nieruchomości. Inwestorzy mam prawie 50 - 100% zyski w rynku nieruchomości mieszkaniowych, jeśli zainwestowane pod koniec 2009 roku. Z drugiej strony, w 2010 roku, na giełdzie dał zwrot 18%, złoto dał zwrot 30% i stałej klasy aktywów przychody dał słabą zwrotu 6-12%. Należy pamiętać, że 2010 był rokiem wysokiej inflacji graniczące między jednocyfrowego i podwójne inflacji cyfrowym. Tak więc, dla inwestorów o niskim i średnim dochodzie, raz był trudny, jeśli zatrzymany swoje pieniądze w banku stałych depozytów (który dał zwrot zaledwie 6% w porównaniu do niektórych spółek stałych depozytów, które dały zwrot do 12%) i nie podejmowania ryzyka w giełdzie, złoto, fundusze inwestycyjne lub rzeczywistych klas aktywów, nieruchomości, które zazwyczaj są ulubieńcem inwestorów o wartości wysokich dochodach. Tak, bogaci się bogacą, a przepaść między bogatymi i biednymi jeszcze bardziej wzrosnąć.
Tak więc, w jaki sposób 2011 look dla inwestorów, a które są najlepsze klasy aktywów, do inwestowania w 2011 roku?
Stopa oszczędności w Indiach nadal jest wysoki, tuż za Chinach. Również NRIs nadal wysyłać pieniądze do domu - albo do ich rodziców i krewnych lub do dalszych inwestycji. To samo jak Chiny i to jest to, co napędza złoto i ceny nieruchomości w obu krajach. Oba kraje podjęły kroki w celu ujędrniają się stopy procentowe, aby ochłodzić się cen nieruchomości. Tak, spodziewamy się zarówno złoto i nieruchomości idą w górę, ale nie może dać w wysokich zysków, jak w zeszłym roku. Gospodarki światowe są coraz bardziej ustabilizowane i ryzyko podwójnego recesji jest prawie nie było. Więc, Gold, który był używany jako bezpieczne schronienie przez wielu inwestorów w celu zabezpieczenia przed inflacją może myśleć znowu o swoim podejściu. Spodziewamy się, że złoty do stabilizacji w 2011 roku.
Inwestorzy na rynku nieruchomości mają do czynienia z trudnym wyborem, ponieważ ceny nieruchomości mieszkalnych wzrosły ponad dach już. Ci, którzy nie zainwestowali do czynienia z dylematem, albo czeka i widząc ceny idą w górę lub nadzieję na dalsze RBI interweniować, aby ochłodzić się cen nieruchomości. RBI zapowiedział wcześniej w tym roku środki, które doprowadziło do wyższych stóp procentowych. Inwestorzy mogą patrzeć na komercyjnym segmencie nieruchomości, ponieważ ceny wzrosły tylko nieznacznie w 2010 r., a czynsze są poprawy i prawdopodobnie dalszej poprawy w 2011 roku. Ceny działek i budować domy w metro podwoiły się w ubiegłym roku, ale komercyjnych powierzchni biurowych lub sklepów wzrosły o 10-20% tylko. Czynsze poprawi się w 2011 r. w gospodarce światowej ustabilizowały. Doprowadzi to do ekspansji wielu firm we wszystkich sektorach, w Indiach - co wymaga przestrzeni biurowej dla swoich pracowników. Należy pamiętać, że istnieje nadwyżka powierzchni handlowych, biurowych, jak na razie, ale ceny są ujędrniający i spodziewamy się, aby pójść dalej w 2011. Zainwestuj w klasy aktywów, która jest w rosnącą krzywą i to daje dobre zwroty! NRIs mógł spojrzeć na inwestowanie w zarówno mieszkalnych i komercyjnych segmencie nieruchomości, jeśli inwestują w długim horyzoncie czasowym.
Banki zwiększyły swoje oprocentowanie depozytów. Tak, wiele banków oferuje 9% dla seniorów teraz. Zalecamy mieszankę bankowe lokaty, obligacje stały jak u SBI i firmy stałe depozyty dla tych inwestorów zainteresowanych stałym klasy aktywów dochodowego. Mix zapewnia bezpieczeństwo i pobiera wyższy zwrot niż tylko bankowych na bankowych depozytów o stałym.